CHI PAGA – L'Imu interessa i proprietari di immobili residenziali e commerciali. Le prime case beneficiano di una detrazione fissa di 200 euro, maggiorata di 50 euro per ciascun figlio (fino a 26 anni) che vive in famiglia. A differenza di quanto succedeva con la vecchia Ici, le case concesse in uso gratuito ai parenti non sono considerate abitazioni principali. Per chi è in affitto, invece, è previsto un dimezzamento dell'aliquota ordinaria a partire dal 2015.

COME SI CALCOLA - L'aliquota ordinaria è 0,4 per cento per la prima casa e dello 0,76 per cento per le altre proprietà. I Comuni, però, hanno facoltà di applicare aliquote diverse, aggiungendo o sottraendo un ulteriore 0,2% per le abitazioni principali e uno 0,3% per le altre proprietà.

CASE ALL'ESTERO - Con la manovra "Salva Italia" del governo Monti è stata introdotta una nuova tassa a carico di chi, pur essendo residente in Italia, possiede immobili all'estero. I proprietari dovranno dovranno versare un'imposta dello 0,76 per cento del valore dell'immobile, riportato all'atto di acquisto. Per evitare che l'immobile sia tassato due volte, viene riconosciuto un credito d'imposta pari ad eventuali prelievi patrimoniali applicati nello Stato in cui si trova l'immobile.

FUSIONE CATASTALE – Per ottenere uno sconto sull'Imu, i contribuenti che risiedono in compendi composti da più unità immobiliari devono affrettarsi a procedere alla fusione catastale. Non vale più, infatti, il principio secondo il quale il contemporaneo utilizzo di più unità immobiliari come abitazioni principali non rappresenta un ostacolo all'applicazione delle